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更新时间:2017-09-27

金海滩9号售完

基本信息
参考价格起价6500元/㎡咨询电话400-631-8909 转 872
项目地址高区帝王宫山大宿舍站点(德州路)向北200米售楼地址高区帝王宫山大宿舍站点(德州路)向北200米
区域/板块高区开发商威海国盛房地产开发有限责任公司
销售许可证已办理车位信息 441个:地上81个;地下360个
建筑信息
产权70建筑面积地上总建筑面积:49378.9平米;地下建筑面积:14321.25平米
占地面积1.7公顷总户数485
项目特色整体感觉简洁大气,户型动静分区,有较强的私密性的海景住宅。建筑类别高层 、小高层
物业类型
物业类型普通住宅 、商铺 、容积率2.6
物业公司采取招投标确定小区物业公司 物业费待定
绿化率40%
楼盘介绍装修标准配套设施交通状况车位信息
      该项目主要包括住宅、公共建筑、地下车库三部分。住宅总共三栋,B1、B3为11层住宅,B2为29层住宅。住宅建筑面积为39202.07M2,层高2.9 M,采用剪力墙结构。B4为换热站,建筑面积100 M2。B5为三层公共建筑,主要功能有公寓、商铺、洗浴以及快捷酒店,建筑面积为10076.83 M2,一层层高3.6M,二、三层层高3.3M,采用框架结构。地下车库面积为11659.24M2,局部采用立体式机械停车,共有停车位360个。地面停车位81个。
一、住宅
      三栋住宅楼户型多样,面积有50—100平方米不等(主要户型为80平方米以下的中小户型)满足不同客户的需求。
    ①入户口:入户口设有过渡空间,以便住户在此设置衣帽架、鞋柜和雨具等。过度空间的设置还可避免开门见厅,一览无余的情况,使起居空间更为完整、舒适。
    ②起居室:起居室与过渡空间紧密相连,便于客人的出入。以起居室为中心,合理组织户内交通。
    ③厨房:厨房设计模数化,为成套厨房家具进入厨房提供了条件。厨房与就餐空间相连,并采用轻质隔断、推拉门分隔,两个空间既有分隔又有联系,互相渗透、延续,使用便捷。
    ④卫生间:卫生间有明卫与暗卫两种,根据实际情况尽可能多的设置明卫。
    ⑤卧室:卧室的布置,做到“动静分区”,使卧室具有较强的私密性。
    ⑥储藏空间:利用适当的位置尽可能多的设置储藏空间(如:功能房间之间的分隔,过度空间上空等),提高平面利用率。
    ⑦餐厅:把就餐空间从起居室内分离出来,使用更为方便。
二、建筑外观
        建筑设计采用现代风格。通过建筑的独特造型、外观、细部、色彩等元素的处理,来体现建筑的个性及内涵,使它成为该区域的标识性建筑。我们以竖向线条与横向线条的对比,大玻璃窗与石墙的虚实对比,以及建筑细部的韵律变化来实现建筑的美感。
        住宅与公共建筑在功能和立面上达到了很好的过渡连接。整个建筑天际线高低错落,犹如跳动音符。
        在建筑材料和色彩上,材料以面砖、外墙涂料为主,整体感觉简洁大气,同时节省造价;色彩上通过深红、深灰、浅灰与白色搭配,形成统一和谐又富有变化的总体基调,避免整体颜色过于单调呆板。现代、简练、明快、大气,是本次建筑风格的基本特征。
开盘日历
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