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2018经济增速降放缓 房地产市场是否变天

2018-02-09 14:24:31   来源:腾讯房产   作者:   评论:0
  2018年1月24日,北京市十五届人大一次会议上,代市长陈吉宁作2017年政府工作报告表示,2018年,北京GDP增速将从2017年的6.9%放缓到6.5%左右。

  2018年1月24日,北京市十五届人大一次会议上,代市长陈吉宁作2017年政府工作报告表示,2018年,北京GDP增速将从2017年的6.9%放缓到6.5%左右。

  央行前首席经济学家马骏称,从中国经济内部走势来讲,面临两个下行压力,第一个是房地产调控带来的房地产销售减速,这将导致房地产投资减速;第二则是一些PPP项目难以为继,这会导致基建投资的减速。

  马骏预计,在这样的环境之下,中国经济宏观政策将在操作中保持偏紧趋势,就业市场总体乐观。关于如何稳定房地产泡沫带来的杠杆率上升问题,马骏认为,需要作出几类深层次的体制机制改革。在房地产领域,要推出房地产税,使得房地产市场投机者无利可图,真正实现“房子是用来住的,而不是用来炒的”。同时,他建议增加多主体供给,包括土地供应增加和各种类型租赁房的增加。

  2017年,北京楼市调控持续加码,对于房地产市场产生了不小的压力。别墅作为楼市中最平稳的市场,更多满足于纯居住需求,对市场形式的依赖度较低,全年保持着平稳发展的步调。2018年,房地产市场将继续保持稳步发展。同时,市场竞争将对产品提出更加严苛的要求。

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