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威海房价卷入上涨风暴 刚需购房者还该不该矫情?

2017-08-10 15:29:41   来源:威海房地产网   作者:   评论:0
  由于威海占有三面滨海的环境优势,吸引外来投资与养老购房已成常态。对于刚需购房者来说,放下矫情,理性看待当下房产市场是重中之重。

  房价上涨的这么厉害,必然有泡沫;这楼盘太靠海边了,容易老化严重;这套房子是尾盘了,价格低没人买,肯定有什么问题吧;这个户型不够方正,影响居家的风水……对不少楼盘置业顾问来说,他们遇到的最多的问题,莫过于来自购房者的诸多不满和“矫情”。

  不过风水轮流转,尽管购房者作为消费者,在之前的数年间一直扮演者“上帝”的角色,拥有对房子的绝对话语权,但是随着近两年内威海房价的不断攀升,不少楼盘从滞销严重到如今的无房可售,消费者所在的“买方”市场不再占有足够优势,供不应求反而让他们陷入了犹豫和焦躁的情绪之中。

  实际上,在当下诸多三四线城市房价上涨潮当中,威海并非个例。由于占有三面滨海的环境优势,吸引外来投资与养老购房已成常态。对于刚需购房者来说,放下矫情,理性看待当下房产市场是重中之重。

  1.理性看待房价扶摇直上

  从2000年以来,威海诸多次房价上涨的节点来看,政策的影响仍然是推动房价的主要因素。且房价一旦上涨之后,并无下跌情况。此外,近几年威海市区内房产资源的开发已经逐渐饱和,环翠区、高区、经区的配套资源也不断成熟,未来新房会逐渐减少,二手房因受到学区的影响降价空间或许并不大。因此,作为购房者,寄希望于房价暴跌略不现实。

  2.房子不会十全十美

  对于购房者,追求完美并非坏事,但考虑到房子与“流水线”产品并无二异,因此想要买到完美的房子,可能是难上加难。因此,楼间距、绿化率、地段甚至是户型,存在一些问题很正常,也许十全九美甚至是十全七美都是不错的选择。

  3.合理看待自身的购房需求

  房价上涨、房源减少已成定势,小编建议刚需购房者在买房时,要合理地考虑自身的购房需求,不要盲目、固执,也许偏一点,小一点也刚刚好。

  在此,小编也盘点了威海几家不错的楼盘,仅供参考。

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