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户型的优劣会影响你对房子大小的直观感受!

2017-10-12 12:50:15   来源:威海房地产网   作者:   评论:0
  房子的户型对于我们选房来讲是特别重要的,户型的优劣会直接影响到我们的感观和未来生活的舒适度。举一个简单的例子,小编国庆陪朋友看...

  房子的户型对于我们选房来讲是特别重要的,户型的优劣会直接影响到我们的感观和未来生活的舒适度。举一个简单的例子,小编国庆陪朋友看房,一个户型设计非常合理的117㎡的房子给我们的感觉竟比一个139㎡的房子还要大,而且这种合理的户型设计给人的第一感觉就是敞亮、舒服。

  户型的样式或许千变万化,购房者挑得眼花。但是对于一个好户型来说,有一些数据却是可以按照一定标准来规定好的,那就是功能区面积的分配问题。

  1、客厅

  客厅是户型中重要的功能区之一,客厅要求明亮、宽敞、通风和视野广阔等等优点,因此采光口与地面的比例应该不小于1/7.

  与此同时,客厅较好是方形,而且宽度不应小于3.3米。而且进深和开间的比例较好不能超过2,如果入户就是客厅会导致住户的私密性受到影响,较好加上一段过渡空间,比如玄关。

  2、卧室

  卧室是住户日常起居休息的主要空间,要求有好的通风采光问题,开间要在3米左右;但是卧室作为休息的主要功能区,还有一个特点是空间大小的合理,一般来说,主卧较好要大于12平米,而次卧的面积不要超过10平米。

  3、厨房

  厨房较好配有一个阳台,主要有两个原因,一是因为厨房油烟太多,阳台可以保证通风流畅,另一个是因为厨房的面积一般比较小,阳台的出现可以弥补使用面积不足的缺点。

  如果没有阳台呢,那么厨房就必须直接对外采光通风。因此在厨房的面宽上,较好大于1.5米。

  4、餐厅

  餐厅一般作为厨房和客厅衔接区域,同时也是相对独立的,一般来说净宽不宜小于2.4米。

  5、卫生间

  卫生间的好坏,很能反映一个户型的优劣。在卫生间的设置上,如果带有浴缸,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果只是简单的淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。与此同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。

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  海天一品(视频)(论坛)

  起价7180元/㎡

  海天一品(视频)(论坛)是由北面的19层商务大厦、和南面的两栋高档非毛坯海景公寓组成的。公寓南侧户型是从67到133平米的,在户型设计中,大量外飘窗的设计让住户享受清晨缕阳光照射在您卧室中带来的温暖。另外23层以上200多到300多平的空中复式别墅。

  项目地址:高区 文化西路火炬大厦对面

  咨询电话:400-631-8909 转 811

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  山水家园(论坛)

  均价12000元/㎡

  山水家园(论坛)第三期均为现房发售,户型以119—124平米为主,深受市场欢迎。作为威海老牌开发商——威海纺织投资开发有限公司——投资和开发的地产项目,山水家园(论坛)是一个大型的近海、靠山、面水的高档养生社区。

  项目地址:青岛中路西、塔山中路以东、莱西路南、望岛河北

  咨询电话:400-631-8909 转 850

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  菊花顶名居(论坛)

  均价9000元/㎡

  菊花顶名居(论坛)位于威海龙头位置,三面靠山,尊享城心第一高度,5分钟即可到达威海最大商圈——华联商圈,享受一站式便捷消费购物。菊花顶名居(论坛)在户型设计上秉承人文思想,面积区间110-240平米,空间布局大气、奢华、从容、阔绰,将生活品质完美升级!

  项目地址:菊花顶北山路32号

  咨询电话:400-631-8909 转 873

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  彩凤山城·观邸(论坛)

  均价7980元/㎡

  彩凤山城·观邸(论坛)现房在售,项目起价5980元/㎡,在售面积为83-183平米不等。 现推出特价房活动,83㎡户型买房即送精装修,每套总价在58、9万元左右,剩余特价房源已不多。

  项目地址:威海高区东河北(柴峰小区西300米)

  咨询电话:400-631-8909转913

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  华润威海湾九里(视频)(论坛)

  均价14000元/㎡

  华润威海湾九里(视频)(论坛)五期加推高层,面积有90㎡、120㎡、140㎡、160㎡,价格14000—17000元/㎡,预计2019年10月底交房,四期预计2018年8月底交房,均价13000元/㎡。

  项目地址:环翠区 金线顶,北临幸福公园,南接威海公园

  咨询电话:400-631-8909转814

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