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选婚房性价比高有优势 交通便利项目最受关注

2015-02-16 09:05:00   来源:今晚经济周报   作者:   评论:0
  “有房人终成眷属”,一个爱的小屋是必不可少的。对于情侣们而言,选择爱巢时会看重哪些因素呢?

 

  马上就是情人节了。浪漫的日子,也是相爱的人们互相赠送礼物的时刻,以此表达出对于所爱之人的心意。对于相爱的人们来说,什么样的礼物最能吸引你心爱的她呢?“有房人终成眷属”,一个爱的小屋是必不可少的。对于情侣们而言,选择爱巢时会看重哪些因素呢?

  性价比高有优势

  作为年青一族而言,买房最看重的还是房屋的价格。由于新房普遍高于二手房,因此,那些性价比高的二手房往往会备受青睐。“现在年轻人购房之后或许会因为工作地点的变动或者其他不确定因素而频繁更换居住地,因此,不如暂时买二手房过渡一下。”家住红桥区的刘先生在采访中告诉记者,“我觉得现在有些地段的二手房性价比还是比较高的,公摊面积小,总价也相对较低。相比于那些动辄一百几十万元的新房来说,一些性价比高的二手房更有诱惑力。”

  在这方面,刘先生的女朋友小张也有着相同的观点,“现在绝大多数新房都是以期房的形式销售的,在等待交房的那段时间,许多不可抗力的因素往往不是我们可以预见和控制的。如果不幸遇到房子‘烂尾’或者不能按时交房的情形,不仅会在财产方面受到损失,而且在精神上也是一件备受折磨的事。尽管这种情况并不常见,但至少会有这方面的隐患。而二手房则完全没有这方面的担心。

  另外,对于很多没有购房经验的年轻人来说,验收新房也是一件头疼的事,一旦把握不好,就会在入住之后带来诸多的麻烦和不便。相比之下,二手房就很少存在这个问题,特别是达到一定年限的二手房,其本身的质量问题也已经完全展现在买家面前。如果原房主在居住的时候比较精心,对于屋内的装修维护得比较好,我们就可以在原有装修的基础上简单改造一下就行,不仅可以免去装修的痛苦,更重要的是能够减少由于装修带来的室内污染。而且二手房的整体居住环境和邻居的人员构成都已显而易见,其社区和配套也相对成熟和齐全,这对于购房者来说,也能够提供一个明确的居住预期。”

  业内人士指出,二手房一般具备地段优越、社区成熟、配套齐全、无期房风险等诸多特点,因此,准新人们在选购房屋时,可以考虑看一看二手房。

  交通便利受青睐

  除上述价格因素之外,交通也是年轻人购房时重点考虑的因素之一。之前饱受交通困扰的马先生在谈到交通时显得颇为感慨,他说:“我从小就是在红桥区刘园一带生活的,多年以前这里交通很是不便,公交线路比较单一。自从地铁1号线通车以后,这里的交通就方便了很多。因此现在我买房肯定要选择交通便利的地方,即使不在市中心,但一定要有完善的公共交通设施。另外,从居住角度上看,交通便利的住宅项目,其周边商业以及教育配套等设施的发展也大都较快,即使有的地方暂时还不完善,但其发展的速度也远比普通地点要快得多。另外,从投资角度看,有着良好交通设施地区的房子,其保值性和增值性会高于其他地区的房子。”

  为此,有专家表示,作为参加工作时间不长的年轻人,如果经济条件允许的话,市中心的房子由于其生活、交通、医疗等配套设施比较完善,可以作为优先考虑。即使今后再改善了,转手也比较容易,而且价格上扬的幅度也较大。如果出租的话,也能租出一个较好的价格。但是,繁华地段的房子毕竟属于稀缺资源,而且价格不菲,但如果退而求其次的话,还可以选择地点稍远但交通便利的地铁沿线房。尤其是对于那些刚刚步入婚姻殿堂的置业者来说,购房不一定非要在繁华地段,其目光应该放在交通配套方面,交通便利非常重要。

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