在国家一轮轮楼市政策调控下，全国一些一二线城市的30多家房产开发商在“寒冬”的市场交易淡季中，祭出“降价退差价”的杀手锏，企图打破“低成交困局”。日前，市区一处楼盘也提出“降价退差价”的承诺，用“保值”策略吸引购房者。
12日上午，记者来到该楼盘的售楼处，一名销售人员告诉记者，为了促进销售，对12月份推出的十几套准现房实行“降价退差价”政策，承诺“购房者自签订合同之日起两年内，同地段同楼层的楼房交易价格如果低于成交合同价，开发商将一次性退齐差价。”销售人员表示，我市协议“降价退差价”的销售方式目前只在他们这里有，在威海其他地方并未听说过。他表示，他们推出这样的售楼策略就是为了给购房者一个“保险”，保证自己的房子物有所值，打消消费者对当前楼市降价的疑虑。记者随后又走访了市区其他几家售楼处，销售人员均强调自己的楼盘不会降价，但是都没有进一步的“保值”促销措施。
记者在采访中了解到，对于该楼盘“降价退差价”的销售举措，绝大多数市民表示了肯定，称这样的“保险”应该有，但也有人对此持谨慎态度。最近打算买一处婚房的吕小姐表示，自己会用平常心去对待商家的“保值”策略，楼房自身所处位置、社区配套、物业以及售价等，才是她要考虑的重点。
从事房地产行业近20年的业内人士施先生认为，受“限购”等楼市调控政策的影响，今年下半年以来，越来越多的购房者开始持观望态度，但威海的楼市发展一直都很稳健，短期内不会出现楼盘贬值的情况。正因为投资方看好市场，才推出“降价退差价”策略。这是否能成为潜在消费者的“定心丸”，还有待于未来市场的考验。
